O núcleo fabril Z.D.Costi & Cia.Ltda., fundado em 1948, foi composto de: dois conjuntos de casas de madeira, prédios fabris, casa do fiscal e residência do empresário. Naquele período, a mão-de-obra era escassa e era importante contê-la próxima, até porque não havia transporte coletivo. Daí o tipo de implantação. Em quase meio século, a indústria contaminou positivamente o bairro. Devido à política econômica num período inflacionário, a empresa não teve como manter preços congelados e pagar dívidas crescentes, vindo a fechar. Exigências legais inviabilizaram sua venda. Atualmente, apesar de seu potencial para revitalização, a situação falimentar é complexa e o poder público não demonstra interesse.